GROSSZÜGIGES PENTHOUSE IN BERLIN
Berlin-Charlottenburg, Kaiser-Friedrich-Straße 25
IHR ZUHAUSE – ÜBER DEN DÄCHERN VON CHARLOTTENBURG

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Inmitten Berlins schönsten Kiezen
Bereit zum Einzug – hier gibt's Wohngefühl bis ins Detail

In der sechsten Etage des ruhigen Gartenhauses im Wohnprojekt Kaiser im Kiez wartet ein ca. 224 m² großes Penthouse auf neue Besitzer. Das Penthouse ist die letzte freie Wohnung im Wohnensemble und sofort bezugsfertig – genau das richtige für alle, die es genießen, den Puls von Berlin-City-West zwischen Spree, Schlosspark und Lietzensee vor der Haustür zu spüren, und dennoch ein Zuhause suchen, das viel Raum für Entfaltung und Entspannung bietet:

Das Highlight ist die Aufdachterrasse mit einzigartigem 360°-Berlin-Panorama. Hier können Sie ungestört die Berliner Morgensonne oder den Nachthimmel genießen, denn die Dachterrasse ist direkt über die Treppe in der Wohnung begehbar und bietet dank der durchdachten Planung im siebten Stock ausreichend räumliche Distanz zu den Nachbarn. Gläserne Geländer ermöglichen eine unverbaute Sicht bis zum Teufelsberg und Funkturm im Westen und Deutsche Oper, Ernst-Reuter-Platz und Fernsehturm in östliche Richtung.

Nicht nur die Aufdachterrasse macht dieses Penthouse einzigartig: Die Wohnung wird jeweils zu den Innenhöfen oder zur Straße von Terrassen bzw. Loggian eingerahmt.

Neben dem Haupteingang des Vorderhauses befindet sich eine Zufahrt zum Autoaufzug in die Tiefgarage. Neben 28 Tiefgaragenstellplätzen gibt es dort auch eine Ladestation für Elektroautos.

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Im Überblick
die Details

  • Sofort bezugsfrei - schlüsselfertige Übergabe
  • 4 Zimmer
  • Ca. 224 m²
  • Ca. 2,70 Meter Deckenhöhe
  • 2 Terrassen in der 6. Etage
  • Dachterrasse mit Panorama-Blick in der 7. Etage
  • EnEV 2014 (Stand 2016)
  • Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage

Blick Richtung Osten

U Bahn Bismarckstraße
U Bahn Sophie-Charlotte-Platz
Bus Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str.

12 oz. Coffee Couture
Goldesel
Wilhelm Hoeck 1892

Kita Schlosstraße
Schule am Schloss
Schinkel Grundschule
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Ausstattung
Schöner wohnen
mit Stil

  • Video-Gegensprechanlage
  • Schalterprogramm Jung LS, alpinweiß
  • Parkett: Hinterseer Eiche Bologna Natur
  • Badezimmerfliesen: Mirage Cosmopolitan Statuario Extra Cp1, 60x120
  • Armatur: Duravit C.1
  • Waschtisch: Duravit Happy D2
  • Badewanne: Duravit Starck 80x180
  • WC: Duravit Happy D2
  • Schwellenfreie Rainshower

Das Penthouse ist mit 3-Schicht-Landhausdielen aus Eiche ausgestattet, unter denen die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Raumtemperatur in allen Räumen sorgt. Schlichte profillose Bodenleisten schließen zu den Wänden ab.

Boden und Wände in Küche und Bad werden mit hochwertigen Villeroy & Boch-Feinsteinzeugfliesen verlegt, die Sie individuell aus sieben Farbnuancen wählen können. Ihr Wohlfühl-Badezimmer erwartet Sie mit stilvollen GROHE-Armaturen, einer schwellenfreien Rainshower und rahmenlosem Glas der Duschverkleidung.

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Grundriss
Quadratmeter für
individuelles Wohnen

Kaiser im Kiez - Wohnung Nr. 62

Diele ca. 4,14 m²
Zimmer 1 ca. 52,70 m²
Küche ca. 20,28 m²
Essen ca. 30,74 m²
DuBad ca. 3,84 m²
HWR ca. 4,12 m²
Zimmer 2 ca. 14,93 m²
Zimmer 3 ca. 9,97 m²
Zimmer 4 ca. 12,02 m²
WaBad ca. 7,12 m²
Flur ca. 3,33 m²
Flur ca. 7,93 m²
Garderobe ca. 6,50 m²
WC ca. 3,35 m²
Terrasse 1 (50 %) ca. 23,43 m²
Terrasse 2 (50 %) ca. 8,04 m²
Dachterrasse (50 %) ca. 11,54 m²
Wohnfläche gesamt ca. 223,98 m²

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