Wohnhighlight im Dachgeschoss
Xantener Straße 19–21: Penthouse
Exklusive Penthouse-Wohnung!

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Wohnhighlight im Dachgeschoss
Exklusive Penthouse-Wohnung!

In ruhiger und geschützer Lage in Köln-Nippes wartet ein ca. 151 m² großes Penthouse auf neue Besitzer. Das Penthouse ist die letzte freie Wohnung im Wohnensemble und ab April 2022 bezugsfertig.

Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Blick ins Veedel. Dazu besticht die Wohnung mit dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich.

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Im Überblick
die Details

  • Fertigstellung April 2022
  • 3 Zimmer
  • Ca. 151 m² Wohnfläche
  • Großzügige Dachterrasse
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Barrierefreier Zugang zur Wohnung

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Haltestelle Niehler Straße //
Haltestelle Kretzerstraße //
Haltestelle Florastraße //

Eiscafé Capri //
Shibuya Sushi Bar //
Restaurant Mitica Italia //

Städt. Kindergarten //
Kita Kretzerstraße //
Maternus-Grundschule //
Mathilde-von-Mevissen-Grundschule //
Leonardo-da-Vinci-Gymnasium //
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Ausstattung
Schöner wohnen
mit Stil

  • Barrierefreier Zugang zur Wohnung
  • Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 74,9 kWh/(m2*a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 2018
  • Energieeffizienzklasse: B

In Ihren neuen Wohnräumen erwartet Sie schlichte Eleganz mit ganz viel Komfort. Das Eiche-Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern vermittelt ein angenehmes Fußgefühl. Der Küchenbereich wird durch die anthrazitfarbenen Feinsteinzeug-Bodenfliesen optisch hervorgehoben –eine rundum moderne Atmosphäre, in der man gerne lebt und wohnt.

Ästhetik und Funktionalität ergänzen sich ebenfalls in Ihrem Badezimmer: Sanitäranlagen der Designreihe Connect Cube von IdealStandard erzeugen zusammen mit den großformatigen Wand- und Bodenfliesen ein harmonisches Ambiente.

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Grundriss
Quadratmeter für
individuelles Wohnen

Penthouse

Wohnen/Essen/Kochen 57,36
Schlafen + Schrankraum 21,27
Zimmer 1 11,68
Bad 9,30
Dusch-Bad 4,45
Diele 11,73
Flur (2.OG) 2,70
Abstellraum 1,92
Dachterrasse 30,30
Gesamt 151

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