„Flora 135“ in Köln-Nippes, Update zum Baufortschritt und Vertriebsstand

Auf unserer Baustelle in der Florastraße hat sich einiges getan. Nachdem die alten Gebäude abgerissen wurden, haben wir mit den Vorbereitungen für die Baugrube begonnen. Zuerst mussten Experten überprüfen, ob noch alte Kampf-mittel im Boden sind. Zum Glück war alles in Ordnung, sodass wir direkt mit dem Einbau der Stützen für die Baugrube weitermachen konnten. Danach konnten wir mit dem Aushub der Baugrube starten. Währenddessen mussten wir auch die Nachbargebäude absichern, was planmäßig erledigt wurde.

Derzeit ist etwa drei Viertel der Baugrube ausgehoben. In diesem Bereich haben wir bereits die erste Schicht des Untergrundes vorbereitet, damit die Bodenverbesserungs-arbeiten starten können.

Dafür müssen noch etwa 300 Sondierungsbohrungen durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass der Boden stabil ist. Erst danach können wir Betonsäulen setzen, die den Boden stärken und die Lasten des neuen Gebäudes tragen werden. Bald wird auch der Baukran aufgestellt – ein weiterer großer Meilenstein.

Wir freuen uns darauf, an dieser Stelle bald weitere gute Nachrichten über unser Projekt in der Florastraße 135 und 135a mitteilen zu können.

Fortschritte beim Neubauvorhaben in der Florastraße, Köln-Nippes

Rückbau im Zeitplan

Mit großer Freude können wir berichten, dass unser Neubauvorhaben in der Florastraße in Köln-Nippes im Zeitplan liegt. Die Rückbauarbeiten verlaufen planmäßig und zeigen bereits deutliche Fortschritte.

Händischer, kleinteiliger Rückbau von belasteten Baustoffen fast abgeschlossen

Ein wichtiger Meilenstein wurde fast erreicht: Der händische und kleinteilige Rückbau von belasteten Baustoffen nähert sich seinem Abschluss. Diese sorgfältige Vorgehensweise war notwendig, um eine sichere und umweltgerechte Entfernung der belasteten Materialien zu gewährleisten.

Bagger folgen in Kürze für den oberirdischen Abbruch

In Kürze werden die Bagger anrücken, um mit dem oberirdischen Abbruch zu beginnen. Dies markiert den nächsten bedeutenden Schritt in unserem Bauvorhaben. Wir freuen uns darauf, bald mit den eigentlichen Bauarbeiten für das neue Gebäude zu starten.

Begleitung der Arbeiten von diversen Gutachtern

Während der gesamten Rückbauarbeiten werden wir von verschiedenen Gutachtern begleitet. Unsere Teams arbeiten eng mit Statikern, Umweltgutachtern und Schadstoffexperten zusammen, um höchste Sicherheits- und Qualitätsstandards zu gewährleisten. Diese umfassende Begleitung stellt sicher, dass alle Maßnahmen fachgerecht und unter Berücksichtigung aller relevanten Vorschriften durchgeführt werden.

Wir halten Sie weiterhin auf dem Laufenden.

Neubauvorhaben „Flora 135“ in Köln-Nippes, Beginn der Abbrucharbeiten

Wir freuen uns, den Beginn unseres Neubauvorhabens in der Florastraße 135 in Köln bekannt zu geben. Die Abbrucharbeiten des alten Bestandsgebäudes bzw. der Halle, die zuvor dort stand, haben pünktlich am 29.04.2024 begonnen.

Unser ambitioniertes Ziel, kurzfristig auch mit der Baugrube zu beginnen, erreichen wir und sind somit voll im Zeitplan.

Bis Juli 2026 werden an dieser Stelle 28 moderne Wohnungen entstehen. Wir werden Sie hier auf unserer Website regelmäßig über den Baufortschritt informieren.

Vertriebsstart - Neuer Wohntraum in Köln-Nippes: 28 moderne Eigentumswohnungen direkt am Johannes-Giesberts-Park

In Köln-Nippes entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch seine exklusive Lage und moderne Ausstattung überzeugt. Direkt am idyllischen Johannes-Giesberts-Park gelegen, bietet die Florastraße bald 28 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die den perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt versprechen.

Die Wohnungen, mit einer Größe von ca. 53 m² bis ca. 143 m², sind variabel gestaltet und bieten Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen ist für jeden Bedarf das Passende dabei.

Besonderen Wert wird auf Komfort und Nachhaltigkeit gelegt: 18 Tiefgaragenplätze, darunter ein barrierefreier Stellplatz, bieten nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern sind auch mit Vorrichtungen für E-Mobilität ausgestattet, um den aktuellen Trends gerecht zu werden. Darüber hinaus stehen 73 Zweirad-Stellplätze zur Verfügung.

Die barrierefreie Bauausführung gewährleistet, dass die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation geeignet sind. Ob als Familienwohnung, für Paare oder Singles – hier findet jeder sein neues Zuhause.

Interessenten haben die Möglichkeit, sich näher über das Wohnprojekt zu informieren, indem sie Kontakt mit dem Vertrieb unter vertrieb@wvm.de aufnehmen. Die WvM steht als kompetenter Partner zur Verfügung und unterstützt bei sämtlichen Anliegen rund um den Erwerb einer der exklusiven Eigentumswohnungen.

Mit dem gelungenen Vertriebsstart dieses Wohnprojekts setzt die PROJEKTON erneut Maßstäbe in Sachen modernes und nachhaltiges Wohnen.

15. Jubiläum des Run of Colours 2023

Am Samstag, den 16. September 2023 hieß es wieder Laufen für den guten Zweck. Auch in diesem besonderen Jahr, denn es war der 15. Run of Colours, unterstützte die PROJEKTON wieder die Aidshilfe als Hauptsponsor.

Für alle, die am vergangenen Samstag pickepacke verplant oder nicht in Köln waren, gab es auch bei der Jubiläumsausgabe die Möglichkeit, einen virtuellen Run of Colours zugunsten der Aidshilfe zu absolvieren! Ob ganz privat oder in kleinen, vertrauten Laufgruppen, ob in deinem Dorf oder am Strand in der Karibik, alles war möglich.

Nun ist der 15. Run of Colours Geschichte und er war nicht nur nach Aussage der Veranstalter ein voller Erfolg. Ausverkauftes Kölsch, Sonne satt und ein Rekordergebnis von über 35.000 Euro für die Aidshilfe Köln. In diesem Jahr konnte sich der Run of Colours über 1.504 Anmeldungen freuen. Mit 137 Anmeldungen beim virtuellen Lauf wurde ebenfalls einen neuen Rekord aufgestellt.

Foto: Veit Szpak

Qualifizierungsverfahren "Adalbertstraße" - And the winner is...

Im Rahmen des Qualifizierungsverfahrens für das Bauprojekt "Adalbertstraße" fand am 20. April 2023 im Rotonda Business Club die Jurysitzung statt. 5 renommierte Kölner Architekturbüros haben an diesem Verfahren teilgenommen und stellten sich den kritischen Augen unserer Jury, bestehend auch Fachpreisrichtern, Vertretern der Stadt und Politikern der Bezirksvertretung Kalk.

Die Entwurfsverfasser präsentierten ihre Projekte und erläuterten die konzeptionellen städtebaulichen und gestalterischen Zielsetzungen. Auch ihre jeweiligen Überlegungen und Vorstellungen in Bezug auf eine nachhaltige Projektentwicklung wurden beleuchtet.

Am Ende konnte die Jury aus 5 qualitativ sehr hochwertigen Entwürfen auswählen. Entschieden hat sie sich für den Entwurf des Büros a+m Architekten und Ingenieure in Zusammenarbeit mit dem Büro Lill & Sparla Landschaftsarchitekten. Die Adressbildung, die Gestaltung und Orientierung der Außenräume sowie die identitätsstiftende Gebäudestruktur wurden äußerst positiv bewertet. Die städtebauliche Konzeption wurde zudem als stimmig und qualitätsvoll eingestuft.

Wir freuen uns dem Sieger zu diesem gelungenen Entwurf gratulieren zu dürfen.

Auftaktkolloquium unseres Neubauprojekts "Adalbertstraße" in Köln-Höhenhaus

Am Dienstag, dem 24. Januar 2023 fand in den Räumlichkeiten des Rotonda Business Clubs das Auftaktkolloquium zu unserem Qualifizierungsverfahren „Adalbertstraße“ statt. Neben der Bezirksbürgermeisterin von Kalk Fr. Greven-Thürmer, durften wir weitere Vertreter der Fraktionen, sowie der Stadt Köln begrüßen.

5 renommierte Kölner Architekturbüros sind aufgerufen auf dem Grundstück der ehemaligen Lackfabrik Becker ein Wohn-Quartier mit bis zu 120 Wohnungen zu entwerfen. Neben der gewohnten Qualität an den Wohnraum, steht auch die Grünplanung im Vordergrund, vom Fassadengrün bis zum Konzept der „essbaren Stadt“.

Nach einer gelungenen Auftaktveranstaltung erwarten wir nun gespannt zahlreiche kreative und spannende Entwürfe. Der Sieger des Wettbewerbs wird im April 2023 feststehen. Schon jetzt freuen wir uns auf die Umsetzung des Wohnprojekts, welches voraussichtlich im Jahr 2025 sein wird.

polis convention 2022 - PROJEKTON Standpartner des BFW

Nach zwei Jahren durch die Pandemie bedingte Pause hat sich die PROJEKTON IMMOBILIEN GMBH in diesem Jahr wieder als Standpartner des BFW NRW auf der diesjährigen polis convention 2022 präsentiert.

Am 27. und 28. April lieferte die polis Convention inspirierende Impulse und Diskussionen sowie vielfältigen Austausch in herzlicher Atmosphäre in den Alten Schmiedehallen dem Areal Böhler in Düsseldorf. Es trafen sich rund 5.200 Menschen aus der Politik und Immobilienwirtschaft, um über die „Stadt von morgen“ zu diskutieren, voneinander zu lernen, sich auszutauschen und gemeinsame Projekte zu planen.

Mindestens genauso großartig ist auch das durchweg positive Feedback seitens der Besucher und Aussteller: Sehr viel schöner als andere, größere Immobilienmessen sei sie, die polis Convention. Ein Termin, den es nicht nur um seiner selbst willen wahrzunehmen gilt, sondern vor allem wegen des produktiven Austauschs, der hier möglich ist.

Darüber hinaus kamen auch die digitalen Angebote der Messe gut an: 1.200 Nutzern besuchten die Mediathek; und das nicht nur während der beiden Messetage, sondern auch im Nachgang.

Run of Colours 2020 „Powered By PROJEKTON“

Der Run of Colours, den die Lebenshaus- Stiftung seit 2008 zugunsten der Aidshilfe Köln veranstaltet gehört zu den Top 10-Laufveranstaltungen in der Kölner Region und ist aus dem Sportkalender nicht mehr wegzudenken. Trotz der besonderen Umstände durch die Corona Pandemie hat die Projekton auch in diesem Jahr ihr Engagement als offizieller Sponsor der Veranstaltung bekräftigt.

So war es für alle eine große Freude, dass die Organisatoren es mit einem umfangreichen Schutz- und Hygienekonzept geschafft haben, dass 700 Läufer*innen an den Start gehen konnten. Trotz Einschränkungen und des „Sauwetters“ ließen sich die Läufer*innen nicht davon abhalten, für den guten Zweck zu starten – natürlich waren auch Mitarbeiter*innen der Projekton im Einsatz. Für den Veranstalter war der Run of Colours auch in dieser Form ein voller Erfolg. Rund 24.000 Euro kann die Lebenshaus-Stiftung verbuchen, die der Aidshilfe zugutekommen.

Pünktliche Fertigstellung und Übergabe an unsere Erwerber in Pulheim

Im Auftrag unserer Projektgesellschaft QF Projektentwicklung GmbH wurde die Wohnanlage im Planetenviertel in Pulheim pünktlich fertig gestellt. Viele der 47 Wohnungen wurden inzwischen von glücklichen Erwerbern oder deren Mietern bezogen. Die Baumaßnahme wurde in unserem Auftrag durch den TÜV Süd begleitet, der von der hohen Qualität der Bauausführung begeistert war. Dies ist nicht zuletzt darauf zurückzuführen, dass unsere Auftragnehmer stets nach qualitativen und leistungsorientierten Faktoren ausgewählt werden. Unser Dank geht hierbei an den ausführenden Generalunternehmer, die Firma Reuterbau. Anerkennung erhielten wir außerdem von der Stadt Pulheim, welche die außergewöhnliche Gestaltung und die professionelle Abwicklung des Projektes lobend erwähnte.

Übergabe als Weihnachtsgeschenk für unsere Erwerber in Köln-Merheim

Mit großer Freude durften wir die ersten Wohnungen unseres Neubaus in Köln-Merheim mit insgesamt 28 Wohneinheiten noch kurz vor Weihnachten an die Erwerber übergeben.

Unser langjähriger Partner, der Generalunternehmer Reuterbau, hatte das Bauvorhaben zur Begeisterung unserer Kunden bereits früher, als zu dem vertraglich vereinbarten Termin, fertiggestellt. Einige der neuen Eigentümer konnten sich deshalb durch die vorzeitige Übergabe über ein besonders schönes Weihnachtsgeschenk freuen. Die restlichen Wohnungen folgten zu Beginn des neuen Jahres.

Alle der zwischen 54 m² und 149 m² großen 2-bis 5-Zimmerwohnungen waren schon Monate vor der Fertigstellung verkauft.

Gelungener Vertriebsstart Xantener Straße / Kalkarer Straße in Nippes

Schon nach weniger als 4 Monaten sind die Hälfte der 42 Wohnungen, welche in dem Wohnensemble Xantener Straße 19–21 / Kalkarer Straße 10–12 bis Mai 2022 entstehen werden, bereits verkauft.

Die Wohnungen in den 3 Neubauten, die von den Parallelstraßen Xantener und Kalkarer Straße vom Norden und Süden eingerahmt werden, bieten eine tolle Gelegenheit für Anleger und Selbstnutzer, in wertvolle und moderne Wohnungen zu investieren, die allen Ansprüchen gerecht werden können.

Das dies auch in der heutigen Zeit noch zu moderaten Preisen möglich ist, spiegelt sich nicht nur in dem zügigen Abverkauf, sondern auch in einem charmanten Mix der Erwerber wider. Die Projekton schafft neuen Wohnraum und macht diesen auch in der heutigen Zeit noch bezahlbar.

Projekton sponsert den „Run of Colours“ 2019

Seit 2009 findet der Run of Colours unter dem Motto „Ich lauf´ mir die Füße bunt“ statt. Der Slogan steht für Vielfalt und Akzeptanz. Schon zum 3. Mal unterstützte die Projekton in diesem Jahr als Co-Sponsor diese bunte Laufveranstaltung für den guten Zweck. Auch die Mitarbeiter des Teams der Projekton gingen in diesem Jahr wieder mit großer Freude an den Start. 2018 starteten über 1.900 Läufer und -innen im Rheinauhafen Köln. Sie alle setzen ein Zeichen für mehr Akzeptanz für Menschen mit HIV und Aids. Mit Ihrer Hilfe will die Aidshilfe Köln einen neuen Teilnehmerrekord aufstellen. Die Startgebühren der Teilnehmenden kommen zu 100% den Angeboten der Aidshilfe Köln zugute.

Projekton unterstützt das 11. Sommerfest der Frauen in der Immobilienbranche e.V.

Am 8. August 2019 fand zum 11. Mal in wunderschönem Ambiente am Rhein das Sommerfest der Regionalgruppe Rheinland statt. Die Projekton unterstütze an diesem, unter der Schirmherrschaft von der Oberbürgermeisterin Henriette Reker stehenden, Abend, ganz besonders die Frauen in der Immobilienbranche. Aber auch die Herren der Branche waren zu diesem Event herzlich willkommen.
Es war ein toller Abend mit herrlichem Wetter, einem schönen Programm, mit der Band Pläsier, interessanten und inspirierenden Gästen.

Foto: Michael Lübke

Sommerfest „20 Jahre Projekton“

Genau 20 Jahre ist es im Jahr 2019 her, dass der Grundstein für die erfolgreiche Firmengeschichte der Projekton Immobilien GmbH gelegt wurde. Dieses freudige Ereignis war der Anlass für die Geschäftsführung und das Team der Projekton sich bei allen Wegbegleitern herzlich zu bedanken.
In der lockeren und entspannten Atmosphäre des ROTONDA Business Clubs fand am 24. Mai 2019 das Sommerfest der Projekton mit einem leckeren Barbeque und kühlen Getränken statt. Es war ein unvergesslicher Abend mit interessanten Gesprächen und sonniger Stimmung.

PROJEKTON BESUCHT KITA IN KÖLN – BILDERSTÖCKCHEN

Auch dieses Jahr haben wir uns wieder versammelt, um gemeinsam Weihnachtstüten mit kleinen Überraschungen, Obst und Süßigkeiten für die Kinder aus der Kita in Bilderstöckchen zu gestalten und zu packen. Am 5. Dezember wurden die Weihnachtstüten feierlich vom Nikolaus an die Kinder überreicht.

Er rief jedes Kind auf, beschenkte es und fand für alle Kinder persönliche Worte, denen sie mit Andacht folgten.
Die Kinder waren sehr gespannt und nach der Bescherung überglücklich. Überall im Raum wurden die strahlenden Kinderaugen größer und ein wohliges Gefühl von Glück und Zufriedenheit machte sich breit.

Es war eine rundum gelungene, herzerwärmende Aktion und die strahlenden Kinderaugen waren das größte Dankeschön!

NEUES WOHNQUARTIER – DIE ERSTEN KÖLNER ZIEHEN IN DIE „FLORA-GÄRTEN“

Das Wohn-Ensemble mit drei Häusern um einen gemeinsamen Innenhof mit Spielplatz herum ist frisch fertig geworden. Nicht weit entfernt vom Nippeser Clouth-Gelände gelegen, ist es mit seinen 51 Wohneinheiten das größte Wohnungsneubau-Vorhaben seit längerer Zeit in Riehl – nach dem noch laufenden Projekt der städtischen GAG in der historischen Naumannsiedlung, wo im Zuge der Sanierung ebenfalls neuer Wohnraum entsteht.

„Nun laufen nach und nach die Wohnungs-Abnahmen der Erwerber“, berichtete Michael Rijntjes von der Kölner Immobiliengesellschaft Projekton beim Rundgang über die Anlage.

Alle Einheiten – vom 43-Quadratmeter-Appartement bis zur Fünf-Zimmer-Wohnung mit 137 Quadratmetern – sind verkauft. Das Projekt hatte im Dezember 2012 begonnen.

Auf dem Gelände stand früher eine Reihe von fünf Bungalows; sie waren einst für Ärzte der Kinderklinik vorgesehen, die wegen Bereitschaftsdiensten nah an ihrem Einsatzort wohnen sollten. Nach dem Abbruch der Altgebäude und dem Architektenwettbewerb begannen im Januar 2015 die Hochbau-Arbeiten.

Ebenfalls zum Ensemble gehören 60 Tiefgaragen-Plätze – mehr, als genehmigungstechnisch nötig gewesen wären.

Einen Teil der erforderlichen Baumfällungen konnte man auf dem Grundstück kompensieren. „Den Rest wollen wir der Kinderklinik schenken und auf ihrem Gelände setzen; auch als Dank für die sehr gute Nachbarschaft während der kompletten Bauphase“, so Rijntjes. Mit den Kindern der ebenfalls benachbarten Kita gab es während der Bauarbeiten einen lustigen Kontakt: Als an der Grundstücksgrenze ein Holzzaun aufgestellt wurde, hatten sie sich beschwert, dass sie die Baustellen-Bagger nicht mehr sehen konnten. „Kurzerhand haben wir Löcher in den Zaun gesägt, so konnten sie den Bauarbeitern zuschauen.“

Quelle: KSTA 11.07.2016, von Bern Schöneck